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建築面積・延床面積・敷地面積の違いは？ 土地に関するセミナーを開催していると、参加者の皆さんから 「建築面積・延床面積・敷地面積の違いがよく分からない」 という意見を聞きます。皆さんはこの3つの違いはわかりますか。 建築面積 「建築面積」や「延床面積」は何かの面積だろうとは想像つくけど 「率」ってなんだ？ 何かの確率か？ 建築業界以外の人にはさっぱり分からないよね。 だから 今回は、用語の解説をしていこう。 その前に 1つだけ断っておきたいのは、今から説明する 1階床面積 坪 2階床面積 15坪 建築面積 21坪 ロフト 2坪 吹き抜け 2坪 ベランダ 1坪 ※建築面積とは：建物を真上から見たときの面積（水平投影面積）。外壁や柱の中心線で囲まれた部分の面積を指す。 この建物の延床面積は35坪です。 保存版 建築面積 延床面積 建物面積 土地面積の違いは 建築延床面積 容積率